SERVICE
事業内容
SERVICE 01
PROPERTY MANAGEMENT
ビル、商業施設のPM業務
テナントの募集・選定から契約・更新、日々のクレーム対応まで一貫してサポート。家賃収受や諸経費のお支払い、財務報告など、収益に関わる財務管理業務もあわせて代行いたします。
テナント管理
テナントの募集・選定から入居契約・更新手続き、日々のクレーム対応まで、入居者様との窓口業務を一貫して代行します。
財務管理
家賃の収集をはじめ、税金・保険・メンテナンス費用など諸経費のお支払い管理、オーナー様への財務報告まで、収益管理に関わる業務をトータルでサポートします。
SERVICE 02
BUILDING MAINTENANCE
マンション、ビル、商業施設のBM業務
消防設備・給排水設備・空調設備・電気設備などの点検、法定点検から、日常清掃・定期清掃・ガラス清掃、貯水槽清掃や害虫防除といった衛生管理まで、建物の安全・快適・美観を守る業務を幅広く手がけています。
設備点検・法定点検
消防設備、建築設備、給排水設備、空調設備、電気設備について、法令に基づく法定点検を含めた定期点検を実施し、建物の安全性を維持します。
清掃業務
日常清掃・定期清掃をはじめ、ガラス清掃や特別清掃まで、建物の用途や状態に応じた清掃メニューで、清潔で快適な空間を保ちます。
衛生管理
貯水槽清掃や空気環境測定、害虫防除作業、排水槽・雑排水管の清掃など、建物の衛生環境を保つための管理業務を行います。
管理実績
01. OFFICE / COMMERCIAL FACILITY ※他70棟以上
東京都葛飾区
MARK IS葛飾かなまち店
埼玉県志木市
志木鹿島ビル
埼玉県志木市
ペアクレセント02. APARTMENT ※他500棟以上
東京都台東区
浅草タワー
東京都江東区
グランエスタ
東京都中央区
HARUMI FLAG SUN VILLAGESERVICE 03
FACILITY RENOVATION
建物設備改修工事
給排水設備、消防設備、電気設備、空調設備の改修・更新工事に対応。老朽化した設備を計画的に見直し、建物の安全性と機能性を長期にわたって維持します。
給排水設備改修・更新工事
給水ポンプ・排水ポンプなど給排水設備の改修・更新工事に対応し、安定した給排水環境を維持します。
消防設備改修工事
消火設備・自動火災報知設備など消防設備の改修工事に対応し、万一の際に確実に機能する防災体制を維持します。
電気設備改修工事
受変電設備や照明設備など電気設備の改修工事に対応し、安全で安定した電力供給を維持します。
空調設備改修工事
空調機器や換気設備の改修工事に対応し、快適な室内環境を維持します。
SERVICE 04
BUILDING MANAGEMENT
建物管理コンサル
管理費や点検契約の適正価格診断、中長期修繕計画の策定支援、各種仕様書の作成支援など、建物管理に関わるさまざまな課題を専門的な視点からご提案し、コストと品質の最適化をサポートします。
管理コスト・契約の適正化
建物管理費の診断、保守・点検契約の適正価格診断、管理会社・協力会社の見直し、相見積取得支援など、管理コストの最適化をサポートします。
修繕計画の策定支援
中長期修繕計画の策定支援を行います。
設備・工事の診断
設備の状態・更新時期を確認し、建物に適した改修工事の検討を支援します。
品質管理・仕様書作成支援
清掃や設備管理の品質を確認し、適切な仕様書作成を支援します。
